Мини-отель: бизнес-кейс и бизнес-план

Если результаты проведенных по бизнес-плану расчетов оправдывают ожидания, можно переходить к практической реализации проекта. Но на этом этапе требуется предварительная подготовка, а именно — сбор необходимых документов, отвечающих требованиям законодательства. Документы для открытия гостиницы Можно выделить несколько блоков документации, необходимой для ведения гостиничного бизнеса. Правоустанавливающие документы на помещение и земельный участок. Свидетельство о регистрации предприятия и постановке на учет в ФНС. Разрешительная документация на строительство или перепланировку помещения:

Образец бизнес-плана для открытия гостиницы

Буфет с закусками в лобби. Комплименты на ресепшн бесплатные сладости, снеки в упаковках для гостей. Если это комплексный гостинично-ресторанный бизнес, нужно выбрать доступные гостю форматы: — меню с возможностью заказа любых блюд из полного перечня.

Гостиничный бизнес – это бизнес с длительной окупаемостью, мини- гостиница, в зависимости от месторасположения, окупается за

Самая полная информация об отелях и гостиницах Бизнес-план: С каждым годом в России возрастает спрос на отели и гостиницы разного уровня. Ведется строительство и активное развитие гостиничного бизнеса в целом. В последнее время все больше становится популярным малый гостиничный бизнес. Это не сложно объяснить. Цена за проживание в мини-гостинице в несколько раз ниже, чем в крупных сетевых отелях. Дизайн и атмосфера в небольших отелях более уютная и домашняя.

Номерной фонд, как правило, выполнен не под один стандарт. Что позволяет гостям выбрать номер, интерьер которого ему придется по душе. Ведь большинство людей предпочтет проживать в дружелюбной и комфортной атмосфере небольшого отеля и чувствовать себя действительно желанным гостем, чем жить в бездушном большом сетевом отеле. Остальные же предпочитают небольшие гостиницы.

бизнес-планы и бизнес-идеи для открытия своего дела с нуля Начать поиск Бизнес-идеи статей бизнес-планы 21 статей Бизнес-идея: Можно просто сдавать внаем, а можно организовать небольшую гостиницу или хостел. Даже в случаях с постройкой отдельного отеля все окупается, по оценке экономистов, в течение 5 лет.

Другая ситуация с мелкими «хостелами»: если проанализировать готовый бизнес-план мини-гостиницы, то можно сделать вывод: дело.

Любой план имеет пункты, которые в случае с организацией хостела будут такими: Концепция и организация Удачный пример бизнес-плана мини-гостиницы — это тот, который ставит цель привлечь довольно состоятельных клиентов, приезжающих в город на несколько дней или недель в командировку или на отдых. Поэтому следует подготовить соответствующий уровень сервиса и возможность получить комфортный отдых и доступные средства связи и информирования.

Для этого нужен минимальный набор таких услуг: ООО — лучшая организационная форма для мини-гостиницы. Подготовка помещения и необходимые закупки Дешевле всего подыскать помещение, а не заниматься строительством. Оптимально отделать под номера комнат, причём находящиеся в нежилом фонде. Бизнес план открытия мини гостиницы с нуля предполагает, что, возможно, будет реконструкция выкупленного помещения. Отделку лучше проводить в современном стиле, учитывая наличие новых технологий например, чтобы был - .

Местонахождение хостела лучше выбирать рядом с авто- и железнодорожными или речными вокзалами, аэропортом. Здание не должно быть высоким — этажа или нижние уровни зданий , иметь двор с удобной парковкой. Если рядом будет кафе, магазины, какие-либо достопримечательности, это можно считать плюсом. В комнатах, помимо классической мебельной обстановки, желательно иметь кондиционер, телевизор и телефон.

Вся гостиница должна иметь единый стиль.

Особенности открытия гостиницы, затраты, прибыль

Краткий бизнес-план мини-гостиницы Термин: Раньше игроки рынка, по сути, работали на свой страх и риск. Сегодня на законодательном уровне мини-гостиницей считают заведения на номеров. Наиболее развит рынок мини-гостиниц в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге. По мнению президента Российской гостиничной ассоциации Геннадия Ламшина, в ближайшее время недорогие мини-отели и хостелы будут открываться на всей территории России.

Сегодня мы рассмотрим бизнес план мини гостиницы и поговорим о том, что нужно для открытия отеля небольшого формата.

Раздел резюмирует все приведенные в бизнес-плане выводы и готовится в самую последнюю очередь. Ваша задача кратко описать основные составляющие вашего предприятия, но так, чтобы потенциальные инвесторы захотели узнать о них поподробнее, выделив основные идеи, положения плана. Раскройте суть и основные параметры проекта, изложите основные детали вашего бизнеса, достаточно ли компетентна ваша команда, есть ли потребность в Ваших товарах или услугах, опишите финансовые прогнозы, насколько они реалистичны.

Особое внимание уделите объему привлекаемых инвестиций, на каком этапе инвесторы могут выйти из проекта и с каким результатом. Укажите размер кредита, условия его получения, сроки погашения, при этом сделать акцент на гарантии и обеспечения. И какую долю собственных средств вкладывает инициатор. Необходимо привести показатели эффективности проекта, которые были получены в результате расчета финансовой модели.

Показатели данного проекта являются условными. Гостиница занимает 6-этажное здание, расположенное в тихом районе недалеко от центра Москвы. Настоящий проект гостиницы рассчитан на 5 лет и предполагает: Строительство гостиницы на номеров; общая стоимость проекта 1. Строительство гостиницы на номеров; общая стоимость проекта при этом составит тыс. Стоимость проекта покрывается на тыс.

Бизнес-план по открытию мини-отеля

Мини-гостиницу можно построить или арендовать Мини-отель подразумевает под собой наличие общей кухни и микроволновки в каждой комнате, нескольких душевых и санузлов. В некоторых случаях душевые кабинки могут быть оборудованы прямо в номерах. Обязательным условием на сегодня является наличие в отеле высокоскоростного - интернета. Также нелишним будет наличие рядом удобной стоянки, но это необязательный вариант.

Как правильно выбрать помещение для мини-гостиницы. Сколько стоит открыть автомобилей. Рассмотрите примерный бизнес-план такого проекта.

Как избежать и как бороться посредством бизнес-плана? Отвечаем в нашем видео-блоге 29 января Как с помощью финансовой модели бизнес плана франчайзеру избежать ошибок при подготовке пакета франшизы для потенциальных франчайзи? Отвечаем на нашем видео-канале 28 января Почему в России банкротится бизнес? Говорим на нашем видео-канале о возможных причинах банкротства российских предприятий с точки зрения специалиста по бизнес-планированию 27 января Бизнес: Как и какие ограничения в бизнесе могут изменить фактическую картину операционной деятельности фирмы?

Отвечаем в нашем видео-блоге 26 января Бизнес-планирование и лидерство.

Бизнес-план небольшой гостиницы — что следует учесть при открытии своей мини-гостиницы?

Как стало известно, город стал интересен крупному промышленному холдингу, который планирует построить здесь новый электросталеплавильный комплекс. Строительство завода рассчитано на четыре года. Работы здесь будут выполнять как местные подрядчики, так приезжие которых ожидается большинство , в том числе иностранные. В связи с этим, ожидается рост командировочных и увеличение спроса на жилой фонд.

Компания «Фанталис» предоставляет услуги по разработке бизнес-плана мини-гостиницы: Вы получите готовый план по открытию (постройки).

Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в целом по России, гг. Динамика показателей въезда иностранных граждан в РФ, янв-сен гг. Структура въездных туристских поездок иностранных граждан в Россию, янв-сен г. Динамика количества гостиниц и аналогичных средств размещения в России, гг. Структура гостиниц и аналогичных средств размещения по видам, гг. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в России, гг. Объем и динамика инвестиций в основной капитал сферы гостиниц России, янв-сен гг.

Динамика занятости в сфере гостиниц по России, гг. Структура занятости в сфере гостиниц по федеральным округам, г. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Москве, янв гг. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Москве, гг. Средние цены на проживание в Москве по сегментам гостиничного рынка в рублевом эквиваленте, гг.

Бизнес-план мини-гостиницы

В Москве для этого потребуется как минимум пять миллионов долларов. Окупится такой объект не раньше, чем за пять-десять лет. Но зато потом будет хорошо кормить своего владельца всю жизнь Фасад рынка Четкого определения, что такое мини-гостиница, нет. В Европе таковыми считаются отели, имеющие до 50 номеров. В США малая гостиница располагает максимум номерами. В России мини-гостиницы — это, как правило, объекты с номерами.

Как открыть небольшую мини-гостиницу на номеров Какие есть требования ГОСТ к этому виду бизнеса Подробное описание первого и.

Для расчетов принимаем, что для гостиницы будет приобретено в собственность помещение квадратных метров. Реклама гостиницы Планируемая гостиница предназначена для командировочных и приезжих. Поэтому, чтобы гостиница зарабатывала и не пустовала, требуется развивать бизнес путем рекламы. Продвигать гостиницу нужно самыми разными способами: Бизнес план, в котором приведен расчет гостиницы, должен обязательно включать этот момент. Главное, чтобы реклама была донесена до целевой аудитории.

Поэтому желательно, чтобы поблизости от гостиницы были установлены баннерные щиты. Что касается интернета, нужно позаботиться о грамотной разработке для вашего сайта, чтобы при поиске гостиницы в городе люди попадали, прежде всего, на вашу страницу. И, несомненно, необходимо сотрудничать с сайтами для бронирования. Составьте список платных и бесплатных рекламных площадок в виде таблицы, где будут расписаны особенности каждой из них, формат рекламы и стоимость её размещения.

Вот несколько возможных площадок для размещения рекламы: Здесь можно задействовать очень много рекламных ресурсов:

Готовый бизнес план гостиницы: особенности открытия мини-гостиницы или отеля

Организационный план Строительство мини-гостиницы с нуля — трудоемкое и затратное мероприятие, этот проект предполагает реконструкцию двух этажей коммунальных квартир под двенадцать гостиничных номеров. Дизайн будет произведен в стиле модерн. Планируемые мероприятия Благоустройство мини-гостиницы предполагает решение таких организационных вопросов, как: Приобретение коммунальных квартир; Перевод купленной недвижимости в нежилой фонд в соответствии с законодательством ; Оформление и согласование всех разрешительных документов СЭС, пожарная служба и другие ; Произведение ремонтных работ и адаптация строения под гостиничные стандарты; Отделка номеров в фирменном стиле; Осуществление подбора квалифицированного персонала; Выбор помещения и факторы, на него влияющие Не каждое помещение подходит под гостиничные параметры, есть приоритеты: Район — в близости от вокзалов и аэропортов; Перспектива в дальнейшем обустроить автомобильную парковку; Первый-второй этаж здания; Возможность реконструкции здания, в том числе и с изменением фасада; Наличие поблизости магазинов, кафе и ресторанов.

Настранице описывается схема составления бизнес-плана гостиницы, крортные отели в России, Абхазии, Камбодже, на Кипре, мини-отели.

Наше профессиональное агентство приветствует всех, кто ищет возможность заказать бизнес-план мини-гостиницы недорого! Потому что именно эту и подобные услуги мы оказываем очень качественно, оперативно и надежно! С нами сотрудничают опытные авторы, за плечами которых — богатый опыт успешного бизнес-планирования. Особенно когда не требуется финансирования извне. В этом случае нужен грамотно разработанный инвест-документ. Можно ли обойтись без такого документа, который: Можно ли обойтись без такого важного документа?

Если и можно, то с трудом и в расчете только на собственные средства. Но если вы ищете потенциального инвестора, готового вкладываться в ваше дело, бизнес-план мини-гостиницы на заказ в нашем надежном и оперативном исполнении — одно из необходимых условий получения финансирования, а также ваша первая ступенька к успеху! Разработка бизнес-плана мини-гостиницы, таким образом, - дело нужное и важное!

Где выгодно купить бизнес-план мини-гостиницы в быстром исполнении? В нашем агентстве заказывать написание бизнес-плана мини-гостиницы - чрезвычайно выгодно. О дополнительных преимуществах В качестве бонуса готовый бизнес-план мини-гостиницы, созданный оперативно, квалифицированно и надежно нашими опытными специалистами успешными экономистами, финансистами, маркетологами, матерыми бизнесменами и преподавателями вузов , дополняется пакетом рекомендаций: Возможность скачать бизнес-план мини-гостиницы в электронном формате вы получаете, предварительно оплатив услугу.

Информационный дайджест"Аналитика и финансы"

Кроме того, конкуренция в данной сфере очень сильная, поэтому при открытии своего отеля вам нужно проявить фантазию и выделиться среди обычных многочисленных гостиниц. Большинство бизнесменов потеряли свои деньги, вкладывая их в строительство крупнейших отелей. Чтобы не повторять чужих ошибок, умные люди учатся на них, строя мини-отели.

Для того чтобы открыть небольшую гостиницу первым делом необходимо подобрать место для постройки с большой проходимостью.

При составлении финансового плана мы ведем расчет требуемых инвестиций на.

Назад Бизнес-план гостиницы На сегодняшний день востребованы гостиницы разного формата. Их жильцы- это и активно путешествующие люди и все те, кто хочет прожить хотя бы несколько дней в удобствах и комфорте. И молодёжь, и зажиточные люди в поездках по стране часто пользуются услугами хостелов, гостевых дворов, что уже давно стало популярным для европейского образа жизни.

Окупаемость этих демократичных, конкурентоспособных гостиничных комплексов происходит в короткий срок, так как при низких ценах их постояльцами становится большое количество людей. Представляемый в статье бизнес-план открытия гостиницы с нуля позволит любому человеку с предпринимательской жилкой, взяв его за основу собственных разработок, с успехом начать бизнес на рынке гостиничных услуг. Спросом в настоящее время пользуются и гостиницы мини-формата на 10 номеров, на 20 и больше.

Там, где комфорт и уют расположены по соседству с отличной кухней, при приемлемой стоимости услуг всегда будет многолюдно. Конечно, наибольший спрос на гостиничные услуги наблюдается в городах курортных регионов России, но и в любом небольшом городке гостиницы не остаются незаселёнными, любой бизнес-план строительства, организации и развития гостиницы должен учитывать этот фактор.

Представленный образец бизнес-плана гостиницы с расчетами хорошо продуман и вполне может оказаться основой для разработки бизнес-плана мини-гостиницы или, взятый в настоящем виде, стать первым шагом начинающего бизнесмена на пути к успеху в собственном деле, которое предназначено для того, чтобы приносить прибыль своему учредителю, его семье, а также стать заделом для обеспечения безбедного будущего и детям предпринимателя.

Едва ли обязательным этапом проекта является строительство гостиничного здания, ведь в любом городе достаточно помещений, которые продаются или сдаются в долгосрочную аренду. Воспользоваться такой возможностью — путь к менее затратному варианту организации бизнеса. И от этого конечная эффективность проекта не снизится, а наоборот, возрастёт.

HowToHostel. Как открыть свой отель